各县市区造价管理(标准定额)站、市直各有关单位:

为进一步加强建设工程材料预算价格的管理,规范建设工程材料预算价格的编制,根据省建设厅、财政厅关于印发《山东省建筑安装工程费用项目组成》的通知及山东省建筑、装饰装修、安装、市政、园林仿古、修缮工程费用及计算规则,组织制定了《济宁市建设工程材料预算价格编制办法》,现印发给你们,并就有关事项通知如下,望认真贯彻执行。

一、建立定期信息反馈上报制度,各县市造价管理机构和市直各单位的采价信息员应于每季度末月的中旬,向市造价管理站通报信息变化情况;市造价管理站按季度综合整理有关信息,建立相应价格信息库,指导企业投标报价和编制工程预算。

二、完善建设信息即变即报发布制度,各县市造价管理机构应按“本方法”要求及时采集、编制本辖区建设工程材料市场信息价格,上报市造价管理站统一发布;市直信息员遇市场价格变化,应即时收集、整理市场价格信息报市造价管理站发布,各县市工程造价管理机构和信息员提供的价格信息应真实反映建设市场变化情况。

三、加强建设信息管理工作,建立信息员工作业绩奖励制度,市造价站将按照各县市造价管理机构和市直信息员价格信息上报及信息质量情况,对工作认真、成绩突出的给予表彰,积极推动我市建设工程价格信息服务工作健康快速发展。

附:《济宁市建设工程材料预算价格编制办法》

 

 

 

 

 

 

 

                                   二○○五年八月二日

 

 

 

                          

 

 

主题词:印发  材料预算价格  编制办法  通知

抄报:省定额站、市建委

济宁市建设工程造价管理站       二○○五年八月二日印发

   

附件:

济宁市建设工程材料预算价格编制办法

为规范建设工程材料预算价格的编制,根据省建设厅、财政厅关于印发《山东省建筑安装工程费用项目组成》的通知及山东省建筑、装饰装修、安装、市政、园林仿古、修缮工程费用及计算规则,制定本办法。

一、本办法是工程造价管理机构编制、发布材料信息价格的依据,是企业编制投标报价或施工图预算时确定材料预算价格的计算规则。

二、建设工程材料预算价格包括材料自采购地(或交货地)运达工地仓库(或施工现场存放地)后的出库价格,由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费组成。

材料预算价格=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费+检验试验费

三、材料原价:是指材料的出厂价格、销售价格或供应价格。

1、材料原价应根据材料不同的供货比例加权平均综合计算。

2、过筛净砂原价应包括2%的过筛损耗及0.302工日/m3过筛用工。

  过筛净砂原价=(天然砂原价+人工单价×过筛用工数量0.302工日)÷(1-2%

3、生石灰原价按块末比73计算的,如生石灰块末比不同,应按相应生石灰原价乘下表换算系数:

生石灰成分

(块末比)

82

73

64

55

46

37

28

19

010

换算系数

0.96

1.00

1.04

1.09

1.14

1.20

1.26

1.32

1.40

工程直接采用商品石灰膏或粉化灰的,其原价按采购价计。

4、商品砼、商品砼构件原价按采购价计。

5、门窗材、模板材、装修材等规格材原价按规格材采购价计。

四、材料运杂费:是指材料自来源地至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,包括运输费和装卸费。

1、建设单位或供应商直接将材料供至施工现场仓库或堆放点时,根据工程合同或供货合同计算运杂费。

2、施工企业自行采购的大宗材料,其运杂费按实计算。

3、施工企业自行采购、并且不易按重量计算运杂费的零星材料,其运杂费按供应价的百分比计算,其运杂费率为:五金材料1%,化工油漆0.8%,土产杂品3%,水电器材1.9%,电缆0.5%

五、运输损耗费:是指材料在运输、装卸过程中不可避免的损耗所发生的费用。

运输损耗费=(材料原价+运杂费)×场外运输损耗率

材料场外运输损耗率:

序号

材料名称

损耗率%

序号

材料名称

损耗率%

1

标准砖、空心砖

2.0

16

人造石及天然石制品

0.5

2

粘土瓦、脊瓦

2.5

17

陶瓷器具

1.0

3

水泥瓦、脊瓦

2.5

18

白石子、石英石

1.0

4

水泥

2.0

1.5

19

石棉瓦

1.0

5

2.0

20

灯具

0.5

6

碎石

1.0

21

1.0

7

玻璃及制品

4.0

22

耐火土

1.5

8

沥青

0.5

23

石膏制品

2.0

9

轻质、加气砼块

2.0

24

炉渣

1.0

10

陶土管

1.0

25

砼管

0.5

11

耐火砖

0.5

26

白灰

1.5

12

缸砖、水泥砖

1.0

27

石屑、石粉

2.0

13

瓷砖

1.0

28

石棉粉

0.5

14

蛭石及制品

1.5

29

耐火碎砖末

2.0

15

珍珠岩及制品

1.5

30

石棉制品

0.5

建设单位或材料供应商直接将材料供至施工现场堆放点,现场验货收料的,不计算材料场外运输损耗;不易进行现场验货收料的材料,可根据实际情况调整运输损耗率。

六、采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

材料采购保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购保管费率

地方建筑安装材料及黑色金属材料,采购保管费率按2.5%计算,其中采购占1.4%,保管占1.1%;其他材料,采购保管费率按1%计算,其中采购占0.4%,保管占0.6%

若施工现场狭小无法堆放材料,应另计材料堆放场地和仓库租用所增加的费用。

建设单位采购供应到施工工地仓库或现场堆放点的,施工单位计取采购保管费的40%;建设单位组织招标,确定材料供应商,施工单位组织采购的,施工单位计取采购保管费的60%

七、检验试验费:是指按规范规定对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查、试验所发生的全部费用。

检验试验费按下表计算:

序号

材料名称

检验试验费

序号

材料名称

检验试验费

1

水泥

3.43/

23

聚氯乙烯防水卷材

0.20/平方米

2

钢筋

2.20/

24

三元乙丙橡胶防水卷材

0.15/平方米

3

中砂

0.74/立方米

25

聚氨酯防水涂料

0.10/千克

4

碎石

0.77/立方米

26

密封胶

0.15/千克

5

生石灰

1.84/

27

粘土瓦

28/千片

6

石膏

0.50/

28

彩色釉面砖

0.11/平方米

7

商品砼

0.33/立方米

29

无釉地砖

0.26/平方米

8

减水剂

0.06/千克

30

大理石

5.00/平方米

9

早强剂

0.05/千克

31

花岗岩

2.50/平方米

10

缓凝剂

0.05/千克

32

PVC塑料窗(平开)

5.00/平方米

11

速凝剂

0.01/千克

33

PVC塑料窗(推拉)

5.00/平方米

12

膨胀剂

0.03/千克

34

PVC塑料门(平开)

15.00/平方米

13

泵送剂

0.12/千克

35

PVC塑料门(推拉)

15.00/平方米

14

防冻剂

0.11/千克

36

铝合金推拉窗

5.00/平方米

15

防水剂

0.12/千克

37

铝合金平开窗

5.00/平方米

16

0.40/千块

38

铝合金推拉门

15.00/平方米

17

空心砖

4.67/千块

39

铝合金平开门

15.00/平方米

18

砼砌块

6.00/千块

40

给水聚氯乙烯(PVC)管材

0.07/

19

烧结多孔砖

2.00/千块

41

排水聚氯乙烯(PVC)管材

0.09/

20

石油沥青

10.00/

42

水暖管件

0.10/

21

SBS防水卷材

0.15/平方米

43

卫生陶瓷

0.43/

22

APP防水卷材

0.15/平方米

 

 

 

 

检验试验费不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料(指规范规定以外的)进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。该类费用发生时,按甲、乙双方合同约定另行计算。

八、规格材预算价=[(原木原价+运杂费+加工费)÷综合出材率]×(1+采购保管费率)×(1+付产品出材率×50%

其中加工费:门窗材47.28/立方米

            模板材32.30/立方米

装修材44.89/立方米。

门窗材、模板材、装修材等规格材出材率按下表计算:

序号

树种

原木加工项目

加工用原木%

综合出材率

主产品

 

付产品

1

美国松

门窗规格材

67

52

15

2

红白松

门窗规格材

64

47

17

3

落叶松

门窗规格材

62

40

22

4

北方硬杂木

门窗规格材

58

36

22

5

树种混合

模板料方板材

73

68

5

6

美国松

一般装修料方板材

70

65

5

7

红白松

一般装修料方板材

70

60

10

8

落叶松

一般装修料方板材

68

58

10

9

北方硬杂木

一般装修料方板材

65

55

10